1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+6.7%
ベルググランデ本八幡弐番館
千葉県市川市東菅野三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 87.31㎡の場合
相場
4,820万円
55.2万円/㎡
3,352
4,330
5,309
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,309万円
49.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルググランデ本八幡弐番館
4,980万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 87.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,990万円 | 45.7万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,180万円 | 47.9万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,100万円 | 46.9万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/02 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,190万円 | 50.0万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅19分 | 3,599万円 | 51.2万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、市川市では6.7%上昇しています。