1986〜1996年築, 専有面積77.31㎡〜97.31㎡の平均販売価格
千葉県
33.0万円/㎡
前年比+3.4%
市川市
42.6万円/㎡
前年比+5.3%
ベルググランデ本八幡弐番館
千葉県市川市東菅野三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 87.31㎡の場合
相場
4,820万円
55.2万円/㎡
3,352
4,330
5,309
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,309万円
49.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月27日
ベルググランデ本八幡弐番館
4,980万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 87.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,990万円 | 45.7万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,180万円 | 47.9万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,100万円 | 46.9万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 48.1万円 | 1階 | 87.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 4,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 4,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 4,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 4,620万円 | 52.9万円 | 2階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 4,780万円 | 54.7万円 | 1階 | 87.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/10 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,699万円 | 50.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、市川市では5.3%上昇しています。